부산 장안지구 중흥S클래스

부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 463-3 일원 장안지구에 들어서는 지하 2층~지상 최고 25층, 9개동 총 514세대 단지입니다. 시행은 중흥산업개발, 시공은 중흥토건이 맡아 중흥S-클래스 브랜드로 공급합니다.

전용 59㎡A 127세대, 59㎡B 108세대, 84㎡A 235세대, 84㎡B 44세대로 총 514세대입니다. 전 세대가 전용 85㎡ 이하 중소형으로 구성되며, 59㎡가 235세대, 84㎡가 279세대를 차지합니다.

장안지구에 앞서 공급된 단지들은 84㎡ 이상 중대형 위주로 구성되었습니다. 중흥S-클래스는 전용 59㎡만 235세대, 전체의 약 46%를 배정해 이 지역에서 보기 드문 소형 평형 비중을 갖췄습니다.

2027년 6월 입주 예정입니다. 공사를 상당 부분 진행한 뒤 분양하는 선시공 후분양 방식이라 계약부터 입주까지 기다리는 기간이 짧습니다. 지어지는 모습을 직접 보고 선택할 수 있다는 점도 장점입니다.

네, 공공택지에 공급되는 분양가상한제 적용 단지입니다. 분양가를 택지비와 건축비를 더해 산정하기 때문에, 시장 시세를 따라 형성되는 민간택지 분양가보다 합리적인 가격으로 공급됩니다.

층에 따라 다르며, 59㎡A는 3억 5,360만원~3억 9,360만원, 59㎡B는 3억 4,520만원~3억 8,520만원, 84㎡A·84㎡B는 4억 6,870만원~5억 1,370만원입니다(발코니 확장비 별도). 동·호수별 정확한 금액은 상담을 통해 알려 드립니다.

계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35% 조건입니다. 계약금은 1차 500만원으로 계약서를 쓰고 나머지 5% 잔액을 계약 후 7일 이내에 납부합니다. 중도금 60%는 전액 무이자로 세 차례에 나누어 납부하며, 잔금은 입주지정일에 납부합니다.

시스템에어컨(거실·안방·침실1·침실2)을 비롯해 냉장고장, 엔지니어드스톤 상판 등 주방특화, 벽특화, 드레스룸 특화, 침실1 붙박이장, 광폭 강마루, 전기오븐이 무상 제공됩니다. 금액으로는 타입에 따라 1,377만원~2,117만원 상당입니다.

59㎡A 540만원, 59㎡B 580만원, 84㎡A·84㎡B 630만원입니다. 확장 비용은 계약 시 10%, 2026년 11월 10일 10%, 잔금 80%를 입주지정일에 납부하는 조건으로 나누어 냅니다.

동해선 광역전철 좌천역을 이용해 부산 도심과 울산 방면으로 이동합니다. 도로망은 동해고속도로와 부산울산고속도로 장안IC가 가까워 부산 동부권과 울산으로 오가기 편리합니다.

기장군 월평에서 동해선 좌천역까지를 잇는 노면전차(트램) 노선으로, 예비타당성조사를 통과했습니다. 개통하면 좌천역에서 동해선과 만나는 환승 체계가 갖춰집니다. 다만 철도 사업은 추진 단계에 따라 노선과 일정이 달라질 수 있습니다.

장안중학교와 장안제일고등학교가 인근에 자리합니다. 장안지구에는 (가칭)장안1초등학교가 신설될 계획으로, 개교 시기는 교육청 일정에 따라 조정될 수 있습니다.

부산 프리미엄 아울렛이 가깝고 단지 건너편으로 상업시설이 계획되어 있습니다. 의료 시설로는 동남권원자력의학원이 인접해 있으며, 서울대 중입자치료센터가 2027년 하반기 개원을 목표로 준비 중입니다. 오시리아 관광단지도 동해선으로 오갈 수 있는 거리입니다.

커뮤니티는 지상 1층에 피트니스센터와 골프연습장, 샤워장, 남녀 독서실, 작은도서관, 주민회의실이 마련되고 어린이집과 경로당도 함께 놓입니다. 주차는 총 670대, 세대당 1.3대를 확보했습니다. 모델하우스(견본주택) 위치는 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 1242번지입니다.